Une des questions clés à poser pour un grand projet est de vous demander quel salaire est nécessaire pour emprunter 300.000€.
Les lignes suivantes fournissent plusieurs informations que vous pouvez utiliser pour répondre à cette demande.
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Plan de l'article
Salaire a dû emprunter 300 000€
Bien sûr, pour obtenir un prêt de 300 000€ de votre prêteur , il est essentiel d’avoir un revenu minimum.
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Tout d’abord, voici un tableau qui simule le salaire minimum requis , ce qui pourrait permettre l’accès à une telle somme par différentes périodes de prêt :
| Durée du prêt | TAEG* (sans assurance) | Coût du crédit (Zinsen Versicherung) | Monatliche Zahlungen | Gehalts |
| 10 ans | 0,91% | 24 770,65€ | 2 706,42€ | 8 201€ |
| 15 ans | 1,13% | 42 483,80€ | 1 902,69€ | 5 767€ |
| 20 ans | 1,28% | 61,795,71 € | 1 507,48€ | 4 569€ |
| 25 ans | 1,51% | 87 365,71€ | 1 291,22€ | 3 913
€ |
| 30 ans | 2.02% | €132 670,04€ | 1 201,86€ | 3 642€ |
Pour ce calcul de simulation, le taux d’assurance est de 0,36 %.
Bilan : Pour emprunter 300 000 euros, vous devez gagner plus de 3500€ net par mois !
Simulez un prêt en quelques clics ! Pourquoi emprunter 300 000€ ?
Un prêt de 300 000€ n’est pas négligeable et aura un impact sur votre budget pendant plusieurs années.
Il vous permet de réaliser divers projets, principalement immobiliers .
Que vous vouliez acheter un appartement , un projet de construction ou des rénovations très lourdes , un crédit peut être exigé si vous ne possédez pas encore cette réserve ou si nous voulons la maintenir à un rythme très bas.
Qui devrait emprunter 300 000€ ?
Un certain nombre d’interlocuteurs peuvent demander un prêt de 300.000€ .
Souvent, le premier réflexe est d’adhérer à l’ habituel organisation financière qui gère déjà des comptes bancaires et d’autres produits financiers possibles.
Cependant, il est également plus que recommandé de jouer des compétitions et de passer à d’autres fournisseurs en parallèle.
Ainsi, parmi les nombreuses solutions possibles, vous pouvez contacter l’adresse suivante :
- Institutions bancaires : Que ce soit dans une agence ou en ligne, les banques peuvent enquêter sur votre cas et faire des suggestions en fonction de vos besoins.
- Agences de crédit : Le plus souvent en ligne, ces agences se spécialisent dans le soutien au crédit. Cependant, il s’agit plutôt d’un crédit conso, de sorte que le montant maximum est dans certains cas de 75 000 euros ou même de 100 000 euros.
- Assureurs : Bien que leur activité principale soit l’assurance de vos biens et de votre santé, les compagnies d’assurance ont développé des offres de crédit pour soutenir vos projets.
- Particuliers : Certaines personnes peuvent également devenir votre prêteur. L’ensemble de l’accord peut alors être négocié à la fois à terme et au taux d’intérêt. Il est conseillé de passer par un acte notarié pour des sommes importantes afin de se conformer parfaitement aux conditions définies.
Éléments impactants
Lors de la demande de prêt , un certain nombre d’éléments affectent directement les propositions qui vous sont soumises.
L’ APR
Le taux annuel effectif total (taux annuel effectif total ) est conçu pour fournir une comparaison efficace des différentes offres de crédit et inclut tous les frais liés à votre crédit.
Dans le cadre d’un prêt immobilier, cela inclut le taux d’intérêt bancaire du prêt, mais aussi les coûts accessoires tels que les coûts des dossiers, la médiation, la garantie (acompte ou hypothèque), l’assurance
En fin de compte , tous les frais exigés pour obtenir le prêt etc. sont inclus dans ce taux.
Le prix de l’assurance
Le prix de l’assurance, comme son nom l’indique, est égal au montant de vos frais d’assurance crédit .
Cette assurance peut également être souscrite par votre prêteur , qui vous en offrira automatiquement une, mais vous pouvez également choisir de contacter un autre interlocuteur pour ce service.
Ratio de dette
Enfin, afin d’accéder à une acquisition de crédit, votre situation financière fera l’objet d’une étude approfondie .
Le but est de vérifier votre capacité d’endettement .
Par conséquent, afin de protéger les emprunteurs, un ratio d’endettement a été établi, qui est de 33%.
Ce taux représente le montant , qui peut être dépensé sur la dette (emprunt, mais aussi les dépenses courantes) sans alourdir le reste à la vie .
À l’heure actuelle, il est impossible de contracter un prêt supérieur à 33 % ou dont le taux d’intérêt est supérieur à 33 %.
Solutions de prêt
Le prêt immobilier
Lorsqu’ il s’agit d’un prêt de 300 000€, il s’agit principalement d’un prêt immobilier .
En effet, ces montants représentent un financement à grande échelle pour les institutions prêtant, qui peuvent actuellement s’accompagner de taux d’intérêt très attractifs .
Ces prêts sont généralement couverts par une garantie telle qu’une hypothèque ou un garant , des solutions qui permettent de sécuriser le prêteur et ainsi accéder à ce type d’offre.
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Cependant, il arrive que les prêteurs habituels ne vous suivent pas, soit parce que votre projet leur semble trop ambitieux, soit parce que vos garanties ne suffisent pas.
Dans ce cas, si le crédit à la consommation n’est pas en mesure de répondre à vos besoins de 300 000€, d’autre part, certaines personnes peuvent vous aider dans votre projet en acceptant de vous suivre par le biais de PAP (prêts entre particuliers).
Il est important de définir précisément les contours du contrat , qui liera ensuite les deux parties. Le présent accord précise le montant du prêt, la durée et le montant des remboursements, le taux d’intérêt appliqué et toute autre information jugée nécessaire.
