Catégorie : Actu

Détecteur de fumée : qui en est responsable, locataire ou propriétaire ?

Dans l’univers de la location immobilière, la question de la sécurité contre les incendies est fondamentale, et le détecteur de fumée occupe une place de choix dans ce dispositif de prévention. Son installation et son entretien soulèvent régulièrement des interrogations quant à la répartition des responsabilités entre locataire et propriétaire. Les législations diffèrent d’un pays à l’autre, souvent avec des …

Comment obtenir le livret foncier ?

Le directeur central de la protection des terres et du cadastre, Arzani Farid, a déclaré lundi que, selon les instructions du Premier ministre et du Président de la République, plusieurs procédures ont été prises pour accélérer la délivrance des registres fonciers à leurs propriétaires dans les 30 jours.

Lors de sa visite en Chine, Arzani, l’une des stations de radio …

Comment prouver qu’un arbre est trentenaire ?

Dans un arrêt du 18 juin 2015 (C.A AIX EN PROVENCE, 18 juin 2015, n° 2015/87), la Cour d’appel a confirmé qu’une demande d’arrachage d’arbres dépassant la hauteur maximale des arbres dans la bande de deux mètres d’une parcelle voisine, dans le cas d’une recette de 30 ans. Cependant, un trouble anormal de voisinage admissible à une indemnisation est toujours …

Responsabilités du locataire face aux dégâts des eaux : guide pragmatique

Lorsqu’un dégât des eaux survient dans une location, la question des responsabilités peut rapidement devenir un casse-tête. Les locataires se retrouvent souvent à jongler entre assurances et obligations contractuelles. Comprendre ses devoirs permet d’éviter bien des désagréments.

Le locataire doit avant tout signaler rapidement tout sinistre à son propriétaire et à son assureur. En cas de négligence, il pourrait voir …

Simplifiez votre quotidien avec la motorisation de volet roulant

Imaginez-vous ne plus jamais avoir à vous lever pour ouvrir ou fermer vos volets roulants. Grâce à la motorisation des volets roulants, cette vision devient réalité. Ce système apporte non seulement un nouveau niveau de confort, mais aussi une série d’autres avantages qui vont vraiment améliorer votre qualité de vie.

Automatisation des volets roulants : un jeu d’enfant

Passer …

Évolution de l’indice des coûts de la construction : analyse trimestrielle

Le secteur de la construction, vital pour l’économie, connaît des fluctuations importantes de ses coûts. Chaque trimestre, des indicateurs précis permettent de suivre ces variations, offrant ainsi une vision claire des tendances du marché. Ces données sont essentielles pour les entreprises du bâtiment et les décideurs politiques, qui doivent ajuster leurs stratégies et leurs budgets en conséquence.

Sur les trois …

Comment optimiser le calcul de votre loyer Pinel : stratégies et astuces

Investir dans l’immobilier locatif via le dispositif Pinel peut s’avérer très bénéfique, mais il faut bien calculer son loyer pour maximiser ses avantages fiscaux. Pour cela, il est indispensable de connaître les plafonds de loyer en vigueur dans la zone où se situe votre bien. Ces limites varient selon la localisation géographique et sont réévaluées chaque année.

Au-delà du respect …

Le rôle des travailleurs sociaux dans la lutte contre le mal-logement

Dans de nombreuses villes, le mal-logement reste une réalité alarmante qui affecte des milliers de personnes. Les travailleurs sociaux se retrouvent en première ligne pour aider ceux qui vivent dans des conditions précaires. Leur mission est de fournir un soutien essentiel en matière de logement, mais aussi d’accompagner les personnes en difficulté vers une réinsertion sociale durable.

En collaborant avec …

Évitez les erreurs avec une bonne estimation de maison à Chassieu

Estimer la valeur d’une maison à Chassieu est une étape cruciale pour les propriétaires, les acheteurs potentiels et les investisseurs immobiliers. Que ce soit pour vendre, acheter ou investir, une estimation précise permet de prendre des décisions éclairées. Explorez l’importance de l’estimation immobilière à Chassieu, les méthodes couramment utilisées et les facteurs clés qui influent sur la valeur d’une maison …

Les avantages d’une agence d’architecte et architecte d’intérieur

Lorsqu’il s’agit de projets de création ou de l’optimisation de design d’un espace, il est toujours recommandé de faire appel à une agence spécialisée. L’expertise d’un professionnel vous fait bénéficier de multiples avantages. Son expérience en la matière vous fait également économiser sur les dépenses.

Garantir un rendu de qualité avec une agence d’architecte et d’architecture d’intérieur 

Pour tout ce …

Protégez vos intérêts : pourquoi et comment demander l’avis d’un notaire à Toulon

Dans le domaine juridique, la prudence est de mise. Que ce soit pour des transactions immobilières, des successions, des donations, ou tout autre aspect de votre vie financière et patrimoniale, l’avis d’un notaire peut jouer un rôle crucial dans la protection de vos intérêts. À Toulon, comme ailleurs, consulter un notaire constitue souvent une sage décision. Mais pourquoi est-ce si …

Comment savoir combien une maison a été vendue ?

Question : Je suis Français et je vis en Algérie depuis 40 ans. Je travaille comme créateur de mode en haute couture pour une maison de renommée mondiale. Je gagne l’équivalent de 36 000 euros par an. Comment savoir si la maison de mon père a été vendue ou non parce que je n’ai plus de contact avec ma famille …

Franchise immobilière : un guide complet pour les entrepreneurs et les agents immobiliers

La franchise immobilière représente une voie prometteuse pour les entrepreneurs et les agents immobiliers souhaitant prospérer dans le secteur de l’immobilier. Ce modèle d’affaires offre une structure solide et un soutien précieux aux individus désireux de démarrer ou de développer leur activité dans ce domaine compétitif. Découvrez dans ce guide ce qu’est une franchise immobilière, comment elle fonctionne, ainsi que …

Comprendre le Flux Monétaire de Chaikin pour une meilleure analyse technique

Développé par Marc Chaikin, le flux monétaire de Chaikin (Chaikin Money Flow) est un indicateur technique qui offre une approche unique et innovante pour analyser les tendances du marché. Contrairement aux indicateurs de momentum classiques qui s’appuient principalement sur les prix, le flux monétaire de Chaikin combine à la fois les prix et les volumes dans ses calculs. Cela permet …

En quoi consiste le système de vente en nue-propriété proposé par une agence en Viager à Cannes ?

Vous désirez vendre votre bien, mais vous ne savez pas encore où aller ? La vente en nue-propriété peut vous convenir comme solution. De plus, elle est avantageuse pour les vendeurs et les acheteurs. En quoi consiste la vente en nue-propriété ? Découvrez des informations utiles sur cette prestation conseillée par une agence en Viager à Cannes. 

Agence en Viager à Cannes :

Pourquoi les boîtes et caisses à outils sont un essentiel de l’équipement de tout bricoleur ?

Les boîtes et caisses à outils sont des éléments indispensables pour tout amateur de bricolage ou professionnel. Elles offrent un moyen pratique de stocker et d’organiser une grande variété d’outils, permettant ainsi un accès facile lors des travaux. Explorez les différents types de boîtes à outils, leurs utilisations courantes, ainsi que des conseils pour choisir, organiser et entretenir efficacement votre …

Pourquoi le bardage fibro-ciment est un bon choix pour les bâtiments d’entreprise ?

Le bardage est un revêtement extérieur appliqué sur la structure d’un bâtiment pour y ajouter une touche décorative. Le bardage joue à la fois un rôle esthétique et fonctionnel. En plus d’améliorer l’apparence du bâtiment, il procure aussi une protection contre les intempéries et les éléments extérieurs. Le bardage peut être réalisé à partir de différents matériaux, selon le style …

Est-il nécessaire de recourir à un expert-comptable pour le régime LMNP ?

La gestion fiscale de la location meublée non professionnelle (LMNP) offre deux options d’imposition, le régime micro-BIC et le régime réel. Sous le régime micro-BIC, bénéficiez d’un abattement de 50% sur les revenus locatifs de votre bien immobilier sans possibilité de déduction des charges. En revanche, le régime réel permet la déduction des charges et l’amortissement du logement loué, mais …

Investir à Lyon : guide pour réussir vos projets

Située au cœur de la région Rhône-Alpes, Lyon se distingue comme l’une des villes les plus attrayantes pour les investisseurs. Son dynamisme économique, son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle en font un pôle d’attraction majeur. Lyon est reconnue pour son secteur tertiaire diversifié, avec une forte présence dans les industries de la santé, de la technologie …

Longévité d’un mobil home : conseils essentiels pour maximiser sa durée

Les mobil-homes offrent l’avantage d’une habitation flexible et souvent plus abordable que les maisons traditionnelles. Leur durabilité peut être une préoccupation majeure pour les propriétaires. La longévité d’un mobil-home dépend de plusieurs facteurs majeurs, allant de la qualité de la construction initiale aux pratiques d’entretien régulier. Pour garantir une utilisation optimale sur le long terme, pensez à bien suivre des …

Construire une dépendance pour location : rentabilité et conseils

Dans l’ère actuelle où l’immobilier représente un investissement de choix pour de nombreux propriétaires, la construction d’une dépendance destinée à la location suscite un intérêt croissant. Cette démarche peut se traduire par une source de revenus complémentaires non négligeable. Toutefois, la rentabilité de tels projets dépend essentiellement de la planification stratégique, du respect des réglementations en vigueur et de la …

Acheter un studio pour le louer : est-ce un investissement rentable ?

L’investissement immobilier, en particulier dans le marché locatif, reste un choix populaire pour de nombreux investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille et de générer des revenus passifs. Parmi les options qui suscitent l’intérêt, l’achat d’un studio pour le louer se présente comme une possibilité attrayante. Mais est-ce vraiment un investissement rentable ? Explorez les différents aspects de cette stratégie d’investissement …

Redéfinir l’immobilier à Lisieux avec un promoteur pionnier de la construction durable

Façonnez l’avenir de l’immobilier avec un engagement profond envers la durabilité. Sur ce, trouvez un promoteur immobilier engagé dans l’innovation le bien-être des habitants. »

Engagement durable : construire avec responsabilité environnementale

Avec une vision résolument durable, le meilleur promoteur immobilier à Lisieux s’investit pleinement dans la refonte de l’immobilier local. Il priorise l’usage de matériaux biosourcés comme la paille et …

Quels sont les critères pour choisir un appartement en vente à la frontière Suisse ?

Vous êtes à la recherche d’un nouveau logement et vous avez opté pour un appartement. N’importe qui rêve de trouver l’appartement idéal. Par ailleurs, c’est une opération qui demande de passer par plusieurs étapes, et demande de tenir compte de certains critères incontournables qui permettent de repérer le logement parfait. 

La détermination de vos besoins

Pour vous aider dans la …

Comprendre la fiscalité liée aux investissements immobiliers dans les fonds communs de placement

La fiscalité spécifique à l’investissement immobilier dans les fonds communs de placement englobe divers aspects susceptibles d’influencer la rentabilité des investisseurs. Lorsqu’un fonds détient des actifs immobiliers, les implications fiscales comprennent souvent des considérations liées aux gains en capital, aux revenus locatifs, et aux avantages fiscaux spécifiques accordés aux investissements immobiliers.

Les différents types de fonds communs de placement et

Les équipements de sécurité pour les travaux en hauteur dans Le Mans

Les travaux en hauteur sont courants dans de nombreux secteurs comme le bâtiment, les travaux publics ou l’entretien et la maintenance industrielle. Qu’il s’agisse de réaliser des interventions sur des toitures, des façades ou des charpentes, ces métiers présentent des risques importants liés à la chute de hauteur. Le port d’équipements de protection individuelle (EPI) adaptés est ainsi essentiel pour …

Les rouages de la location d’un camion pour votre déménagement

Vous avez donné votre préavis. Alors, le moment est venu de déménager pour trouver un espace extérieur, une pièce de plus, un meilleur environnement, ou un loyer plus abordable. Quelle que soit la raison, vous devrez bientôt planifier votre déménagement. Cela soulève la question de la location d’un camion. Découvrez ici toutes les informations nécessaires concernant la location de camions …

Résidence secondaire à la montagne : conseils pour rentabiliser son achat

La possession d’une résidence secondaire à la montagne est idéale pour pouvoir s’évader au calme à chaque fois que vous le souhaitez. Cependant, son maintien exige d’importants coûts annuels entre les taxes foncières, sur les résidences secondaires et les frais d’entretien. Si vous souhaitez réduire vos dépenses, sachez qu’il est possible de rentabiliser votre propriété le temps que vous ne …

Guide pour l’achat de bien immobilier

Devenir propriétaire est une grande étape pour la plupart des individus. Peu importe votre situation actuelle, la réussite de votre achat immobilier dépend de plusieurs facteurs essentiels. Nous allons donc vous montrer les étapes à suivre pour vous guider vers l’accession à la propriété.

L’achat de bien immobilier en tant que propriétaire

Si vous êtes déjà propriétaire et que vous …

Optimisez le luxe de votre demeure, engagez un House Manager

Un House Manager ou encore gestionnaire de maison privée est une personne authentique à multiples casquettes. Ses divers services personnalisés vous serviront à apporter un maximum de sérénité dans votre maison. Formé pour gouverner convenablement vos biens, ce spécialiste apporte des solutions correspondantes à vos besoins, vos goûts et vos exigences. Mais quel est le rôle d’un House Manager ? Cet …

Les clés d’une vente rapide et efficace de votre maison

Dans un marché immobilier mouvant, la rapidité et l’efficacité sont devenues des qualités précieuses. Pour ceux qui cherchent à céder rapidement le bien immobilier qu’ils possèdent, il est crucial d’adopter une stratégie bien définie. Cela implique une compréhension approfondie des dynamiques du marché, une présentation attrayante de la propriété, une tarification compétitive et une forte promotion. Ces éléments, combinés à …

Financer un bien via une SCI : ce que vous devez savoir sur les prêts immobiliers

Dans le paysage financier français, la Société Civile Immobilière (SCI) se dessine comme une alternative séduisante pour ceux qui désirent investir dans l’immobilier. Ce dispositif permet de détenir et gérer un patrimoine immobilier via une structure juridique, facilitant ainsi la gestion, la transmission et la vente des biens. Il est crucial d’appréhender correctement les mécanismes de financement à travers une …

Les atouts et limites de l’acquisition d’une habitation neuve

La décision de devenir propriétaire est souvent complexe, mêlée de joie, de peur et de doutes. L’achat d’un logement neuf, avec son odeur de peinture fraîche et ses équipements modernisés, peut être séduisant. Cette option n’est pas dénuée de défis. Pensez à bien prendre en compte les avantages et les inconvénients de cette démarche. On peut citer, entre autres avantages, …

Tiny house budget : tout savoir sur les prix d’achat de cette micromaison mobile et écologique

Agences immobilières : comment booster votre activité grâce au marketing digital ?

Le secteur immobilier comme tout autre secteur doit pouvoir se baser sur un marketing performant et digital. Avec l’évolution technologique, tous les acteurs du secteur immobiliers sont concernés. Alors, que vous soyez promoteur d’agences immobilières, professionnel de vente et achat de biens immobiliers, il est essentiel que vous compreniez le comportement d’achat et de vente, et que vous pratiquiez un …

Comment l’inflation influence-t-elle les investisseurs ?

Il y avait longtemps que nous n’avions connu une telle inflation. Cela cause des problèmes à diverses industries, ainsi qu’aux ménages qui peinent à régler leurs factures en fin de mois, alors que tout augmente. Mais qu’en est-il des investisseurs ? Est-ce que l’inflation a un effet positif ou négatif sur leurs investissements ? Voici ce qu’il faut savoir sur le sujet.…

La punaise de lit : un fléau difficile à éliminer

La punaise de lit, cet insecte de la famille des Cimicidae, est devenu un véritable fléau pour de nombreuses personnes à travers le monde. Ces petits insectes suceurs de sang ont la capacité de se propager rapidement, ce qui les rend difficiles à éliminer. Voici trois sujets importants liés à la punaise de lit : la prévention, l’identification et les …

Pourquoi installer un carport photovoltaïque ?

Le carport photovoltaïque est un abri conçu pour permettre le rechargement des voitures électriques ou hybrides. Il est doté d’un toit avec des panneaux solaires et économiques. Le carport solaire contribue à la sauvegarde de l’environnement à cause de son énergie qui est renouvelable. Il est donc bénéfique d’en installer un chez-soi ou pour son entreprise. 

Quels sont les avantages

Pourquoi choisir une serrure à code ?

Depuis quelque temps, les serrures électroniques ont connu un grand développement grâce à leur caractère pratique. Qu’est-ce qu’une serrure à code ? Et quels sont ses avantages ? On vous dit tout dans cet article.

Serrure à code : qu’est-ce que c’est ?

Une serrure code est une serrure ne disposant d’aucune clé physique. Par exemple, vous pouvez verrouiller ou …

Comment renégocier son prêt immobilier avec l’établissement prêteur ?

Vous avez déjà effectué un prêt immobilier et les termes ne vous conviennent plus ? Pas de souci. Il est bel et bien possible de renégocier votre prêt. Celui-ci doit se faire suivant des étapes précises afin d’optimiser le remboursement de votre prêt. Dans cet article, nous vous expliquons toute la procédure.

Étape 1 : Bien préparer le rendez-vous

Après …

Comment travaille un chasseur immobilier ?

Très peu de personnes ont des informations fiables sur la façon dont un chasseur immobilier travaille. Si cela vous intéresse de faire partie de cette minorité, voici des détails importants sur le travail de ce professionnel.

En indépendant

Le chasseur immobilier ne travaille sous personne. Il n’est ni de mèche avec les propriétaires de biens immobiliers ni avec …

Comment travailler autrement avec le coworking ?

« Travailler seul tout en mutualisant et en partageant ». Si on devait définir le nouveau mode de travail qu’est le coworking, c’est certainement cela qu’on en dirait. Le coworking est un nouveau mode d’organisation qui est basé sur le partage d’espace ainsi que la mutualisation des ressources. Aujourd’hui, cette façon de fonctionner séduit de nombreux professionnels indépendants et attire …

Les tendances immobilières à surveiller en 2023

Si vous êtes intéressé par l’immobilier, vous devez connaître les tendances à surveiller en 2023. Le marché immobilier va connaître des évolutions importantes qui vont influencer les choix des acheteurs et des investisseurs. Voici tout ce que vous devez savoir sur prévisions immobilières en 2023.

La montée en puissance de la banlieue et l’utilisation des visites virtuelles et la réalité

Les courtiers immobiliers en France, une histoire

L’immobilier a toujours été lié à l’histoire de la France. Les courtiers immobiliers ont joué un rôle important dans le développement de l’industrie immobilière en France. Dans cet article, nous examinerons comment les courtiers immobiliers ont évolué au fil des siècles et comment ils ont contribué à la croissance de l’industrie immobilière en France. Nous verrons également comment le rôle …

Travailler dans une agence immobilière : quelles sont les qualités requises ?

Le secteur de l’immobilier est en pleine croissance et de plus en plus de personnes cherchent à travailler dans ce domaine. Cependant, pour réussir dans ce milieu compétitif, il est important d’avoir les bonnes qualités. Dans cet article, nous allons examiner les qualités requises pour réussir en tant qu’agent immobilier et discuter des avantages et des défis associés à ce …

En cas de vente ou d’achat d’un nouveau logement, que faire de ses contrats d’énergie ?

L’énergie est l’une des choses que partagent tous les ménages. En effet, l’électricité et le gaz font partie des besoins essentiels d’un ménage. Pour faire la cuisine, alimenter les appareils électroménagers ainsi que le système de ventilation, vous aurez certainement besoin de ceux-ci. Ainsi, à la base, chaque ménage est associé à un fournisseur d’énergie par des contrats. Que peut-on …

Quels sont les risques liés aux SCPI ?

En moyenne, une SCPI (société civile de placement immobilier) offre un rendement de 4,18 %. Il s’agit d’un chiffre particulièrement attractif pour les investisseurs, d’autant plus que le marché de l’immobilier est un secteur stable. Cependant, il est important de noter qu’il n’existe pas de forte rentabilité sans risque. En réalité, les SCPI sont sujettes à quelques aléas …

Salon de jardin : pourquoi opter pour ce type d’aménagement ?

Le jardin est un compartiment de la maison qui peut être utilisé pour faire beaucoup de choses. L’usage qui en est fait dépend du type d’aménagement qui y est établi. Parmi les possibilités existantes, le salon de jardin est l’une des plus pertinentes. De nombreuses personnes optent pour un salon de jardin pour des raisons économiques. Toutefois, les avantages d’une …

Que faut-il savoir de la location d’un entrepôt